千葉で任意売却はここに依頼しよう!厳選10社を比較!

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった時に、抵当権が設定された住宅を競売によらないで売却し、その代金によって残債務を解消するという方法です。

任意売却先は詐欺が多いのが現状なので、騙されたくない、きちんとした所にお願いしたいという方向けに今回は、任意売却の依頼先厳選10社と依頼先選びのポイントをご紹介します。

千葉で任意売却はここに依頼しよう!厳選10社を比較!

比較

では、まずは任意売却をする際におすすめの依頼先10業者をご紹介します。

比較してご覧下さい。

一般社団法人 全日本任意売却支援協会

全日本任意売却支援協会

全日本任意売却支援協会は2009年に大学教授、弁護士、司法書士、税理士、任意売却アドバイザーなどが発起人となって設立されました。

様々な専門家が連携して設立されているので、任意売却会社の中でもグンを抜いた組織です。

相談所が全国に38か所あり、ほぼ全国対応となっております。女性の弁護士や司法書士も多く、女性でも相談しやすいくなっています。

どんな案件でも無難に対応できるという点が、強みの会社となっています。

特徴
1.年間1,500件の相談実績・成功率78.8%
2.任意売却の幅広い希望を叶えてくれる
3.代理理事が競売を経験しているので、気持ちをわかってくれ、心もサポートも考えてくれる。
4.任意売却後のアフターサポートも充実しているので安心
5.沢山のマスコミ出演実績があるので信頼できる

一般社団法人 全日本任意売却支援協会の公式サイト

任意売却119番

任意売却119番

任意売却119番は任意売却支援機構株式会社が母体となって運営されています。連携体制も全国のパートナー弁護士、司法書士、不動産コンサルタントとの連携が形成されており、ほぼ全国対応です。

選考基準としては、債権者と交渉力を重視している事から、相談者にとってメリットが得られる業者を選定している姿が伺えます。

特徴
1.費用0円
2.何回相談しても0円
3.督促・返済を即日ストップしてくれる
4.対応実績年間5,000件
5.NHKや新聞で多数紹介されている

任意売却119番の公式サイト

明誠商事

明誠商事

明誠商事は、任意売却や借金問題に詳しい経験豊富な弁護士、司法書士が在中しており、任意売却後の借金問題も相談する事ができます。

沢山のメディアにも取り上げられるほどで、任意売却体験者が選ぶ満足度NO.1に選ばれています。

特徴
1.実績件数1,500件以上
2.自己負担額0円
3.来社相談で1万円のキャッシュバックキャンペーン
4.メディアに多数出演
5.満足度NO.1

明誠商事の公式サイト

任意売却相談センター

任意売却相談センター

債務整理の専門家である、弁護士や司法書士と連携しており、最も有利な解決方法を無料で提案してくれます。住宅ローンの返済にお困りの方や返済が困難になりそうな方、ローンの借り換えをしたい方はぜひご相談ください。

特徴
1.数少ない任意売却専門の会社
2.無料で最も有効な解決方法を提案してくれる
3.4つの解決プラン
4.弁護士・司法書士との連携でスムーズに解決してくれる
5.プライバシー保護の配慮

任意売却相談センターの公式サイト

任意売却支援センター

任意売却支援センター

任意売却専門の不動産会社で、相談から債権者との交渉、不動産の売買や引っ越しに至るまでの一貫したサービスが可能です。

有資格者のスタッフばかりで運営されており、独自の支援制度を設けている会社です。

特徴
1.トータルサービスを実施
2.スタッフは有資格者
3.生活再建支援金制度や移転費用立替金制度など独自の支援制度を設けている
4.不動産の売買事業も行っている
5.お客様本位の営業スタイル

任意売却支援センターの公式サイト

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会

住宅ローン返済困窮者及び今後滞納する可能性を持つ人の救済や利益保護を目的に設立された非営利団体です。住宅ローン返済条件変更や売却せざるを得ない場合でも、より有利な任意売却でローン返済困窮者を救済してくれます。

特徴
1.テレビ・新聞・雑誌などで多数取り上げられています
2.引っ越し・新居探し
3.生活保護申請
4.自己破産処理
5.心理カウンセリング実施

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会の公式サイト

全国住宅ローン返済相談センター

全国住宅ローン返済相談センター

単独の任意売却専門業者としては全国でもトップクラスと言われています。

実績数は1,500越えで、1つの会社でこれだけ実績をあげている事を考えるとずば抜けた数字と言えるでしょう。

弁護士・司法書士、事業再生コンサルタント・企業再生士と連携しており、企業の任意売却にも強いというのが特徴です。

特徴
1.任売却に特化して操業16年
2.任意売却相談実績6,000件超え
3.弁護士など専門家同時相談可能
4.テレビ取材や各種メディア出演多数
5.相談員は自社社員のため迅速かつスムーズに対応

全国住宅ローン返済相談センターの公式サイト

住宅ローン緊急相談室

住宅ローン緊急相談室

無料出張相談と来店不要の不動産売却が大きな特徴です。

任意売却を総合プロデュースする不動産コンサルタントの他、弁護士や司法書士、税理士など協力してくれる専門家が揃っているので、最適なチームを編成する事ができるのが強みです。

特徴
1.電話相談無料
2.出張相談無料
3.来店不要の不動産売却
4.販売経路の多さでスピード成約
5.全国対応可能

住宅ローン緊急相談室の公式サイト

任意売却Dr.

任意売却Dr.

大手金融機関において住宅ローンの返済が困難になった人の一括返済・分割返済・任意売却・競売・破産手続きなど全ての業務を担当してくれ、より良い再スタートの実現のサポートを行うプロフェッショナルです。

特徴
1.各地域のスペシャリストだけを選抜
2.安心と信頼のネットワーク
3.10年以上の販売実績がある営業マンのみ
4.対応力と迅速力
5.新聞など多数メディアに出演

任意売却Dr.の公式サイト

武蔵野不動産相談室株式会社

武蔵野不動産相談室株式会社

様々な不動産コンサルティング業務と付加価値を付けた不動産仲介を行う会社です。特徴としては、完全予約制でコンサルティングは必ず代表が行います。

相談室からの連絡は一切なく利用者様からの連絡のみを受け付けるよう配慮しています。

特徴
1.完全予約制
2.代表によるコンサルティング
3.相談室からは連絡をしない
4.アフターフォーロー制度を設けている
5.コンサルティング料返金保証付き

武蔵野不動産相談室株式会社の公式サイト

任意売却の依頼先の選び方3つのポイント

ポイント

任意売却を行っている会社は沢山あります。沢山あるとどこがいいのか迷ってしまいますよね。そこで、ここでは任売却を考えている際に、依頼先を選ぶにはどのように決めればいいかという3つのポイントをご紹介します。

【ポイント①】会社の規模

全国に展開されているか?あるいは、市町村の中だけでやっているのか?

全国的に展開されている会社は任意売却についてあらゆる経験を積んでいます。

そして、個人・法人・工場・マンションなど沢山の物件にも対応しているという場合が多いです。

また、様々な金融機関の担当者とも顔見知りになっており、対応能力も高いでしょう。

市町村だけでやっている小さな規模の会社の場合は、地元密着なので立ち寄りやすいというのがメリットです。

地元で任意売却を考えている場合は、強い味方になってくれるでしょう。

【ポイント②】経験と実績

任意売却は何と言っても経験がモノを言います。

例といえば、「住宅ローンを滞納してから3か月後にはどうするべきか」「どこの誰と調整をする必要があるか」など、適切なタイミングと適切な行動が大切です。

それがわからないような会社に任せていると、時間を無駄に使ってしまい、気づいたら競売になってしまっていたという事になりかねません。

ですので、今までの経験と実績をリサーチ事が大切です。

【ポイント③】電話の対応

沢山ある任意売却の会社の中で、気になる会社が見つかったら電話をしてみましょう。

その際に、「希望を聞いてくれそうか?」「不安な気持ちや心配事など心のケアもしてくれそうか?」という事を考慮しましょう。

初めの電話で対応が悪かったり、難しい事を一方的に話された場合はやめたほうがいいでしょう。

本当に信頼できる担当者・会社なのかという事を確認する事も大切です。

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